|
 Наша статья про новый комратский микрорайон «Нью - Васюки» со стоимостью квартир 250 евро за квадратный метр наделала много шума. Прочитав очередной номер городской газеты «Столица», мы узнали, что, оказывается, Башкан Гагаузии мешает воплощать в жизнь этот грандиозный проект градоначальнику Николаю Дудогло.
Но обо всем по порядку.Сумма инвестиций, о которых говорят в газетах, в новостях, и которую сами примар Н. Дудогло и генеральный директор концерна И. Семеновкер озвучили в интервью неделю назад, мягко говоря, впечатляет. Ни дать, ни взять - стройка века, по объему вложенных денег способная сравниться с Байкало - Амурской Магистралью. Три миллиарда евро! Или, чтобы было нагляднее: 3 000 000 000 европейских «леев»!
Вдумайтесь в эту цифру, друзья! На эти деньги можно трижды подряд закупить мадридский футбольный клуб «Реал». Во столько оценена стоимость спасения от банкротства российского автомобильного концерна - гиганта «Авто - ВАЗ». Помощь в три миллиарда евро выпросила у Международного Валютного Фонда Сербия, между прочим, в этой стране проживает семь с половиной миллионов человек. Доходы молдавского государства за прошлый год, согласно статистике, составляют семнадцать миллиардов леев, что, в переводе на курс евро дает нам цифру всего лишь в 900 с лишним тысяч европейской валюты.
А тут, нате! Неизвестный добрый меценат готов за три миллиарда евро выстроить в Комрате целый городок из 2000 квартир. Интересненнько, чего эта инициатива у доброго дяди появилась аккурат перед выборами на должность Башкана Гагаузии? Ещё интереснее становится, когда узнаешь, что из трех миллиардов евро в казну попадут лишь пара десятков тысяч. Нестыковочка получается, господин примар!Дальше - больше. Напомним, за три миллиарда евро наши «градостроители» намерены воздвигнуть две тысячи квартир. Путем нехитрых вычислений, поделив три миллиарда на две тысячи, узнаем, во сколько им обойдется строительство одного жилья - полтора миллиона евро!
Закрываем раскрытые от удивления рот и глаза, и снова пересчитываем.... Нет, результат тот же. Надо же, а ещё говорят, - социальное жилье в Комрате строят, для молодых семей. По логике «градостроителей» не собрав восемь с лишним тысяч на однокомнатную квартиру в уже построенном доме, ты, уважаемый читатель, вполне спокойно, как два пальца об асфальт, можешь заработать (подскажите где?) полтора миллиона евро! И жить в молодёжном микрорайоне. Честно говоря, уж лучше на полтора миллиона евро приобрести жилье где - нибудь на Лазурном берегу за рубежом. И кажется мне, что человек, владеющий полутора миллионами евро, ну никак не может нуждаться в квартире в Комрате.
Потому что этих квартир у него уже по всему миру, - как собак по комратским мусоросвалкам. А кроме жилья - яхты, клубы, казино и так далее...Но на этом пикантности не заканчиваются. Просто диву даешься, когда узнаёшь, что, опять- таки, следуя ценовой логике строителей и примара, в одной квартире будет шесть тысяч квадратных метров площади... Кто не верит, может взять калькулятор и посчитать самостоятельно: делим стоимость квартиры (вряд ли кто забыл, но мы напомним - полтора миллиона евро) на заявленную стоимость одного квадратного метра - 250 евро. И получается шесть тысяч квадратных метров. Этакий дворец олигарха, а не квартира для бедной молодой семьи. Американский Белый Дом имеет в два с лишним раза меньше площади, но что этим американцам до нас. В Комрате - размах, так размах! Вот купишь такую квартиру, дорогой читатель, и будешь по ней похаживать, да слугам указывать: «Вот здесь сад заложим, а тут моё поместье выстроим... там, дальше - конюшня будет, а чуть поодаль - перец посадим. На экспорт, в Чили. Тут пастбище будет, а рядом - коровник. И свежее молоко поутру...». Но рано губу раскатывать, сначала заработай полтора миллиона евро!
Для маленького познавательного сравнения: самая большая, до сих пор, конечно, квартира в мире была в Нью - Йорке. Её купили молодые супруги Силвэйн Мирочникофф и Ребека Мерсер. Муж занимает пост управляющего директора крупной американской корпорации Morgan Stanley, а его обожаемая супруга - дочь главы одноименного нью-йоркского хедж-фонда Мерсер. При площади в тысячу пятьсот квадратных метров квартира занимала три этажа и стоила тридцать миллионов долларов. Это в разгар ипотечного кризиса, когда продавец скинул стоимость жилья примерно на миллион. И это в Нью - Йорке, где квартиры не являются самыми дорогими в мире.Дорогой читатель, возможно с калькулятором не всё в порядке, а может, никаких трех миллиардов евро не было и не будет? Дай Боже, чтобы три миллиарда леев вложили, но и в это верится с трудом. Ну да ладно, не будем гневить градоначальника.Только посоветуем нашим читателям: заключайте контракты на покупку жилья по действительно приемлемой цене 250 евро, но только с условием, что дом сдан в эксплуатацию и не заложен в банке. Пока не увидите готовый дом, и состояние покупаемой квартиры - не давайте денег. Пахнет не хорошо. Больно много жуликов развелось в Молдове.В Кишиневе народ погорел и стал осторожным, а тут, на периферии, многие еще не понимают, что можно сдать деньги и ни квартиры, ни денег так и не увидеть. Вот два примера в соседних с нами районах.
В Чадыр - Лунге люди сдали деньги на завершение строительства многоэтажного дома, а в квартиры так и не могут попасть, так как умные «строители» заложили дом в банке. Ни Башкан, ни Премьер - Министр Молдовы не смогли заставить сдать дом в эксплуатацию. Закон говорит что это «гражданско - правовые отношения» того, кто сдал деньги и того, кто обязался строить. Они заключили договор - они и должны разбираться.Другой случай произошел за пределами Гагаузии - в Кагуле. Руководитель фирмы собирал у людей деньги в течение нескольких лет, пока вдруг не объявил себя банкротом, неспособным к сдаче дома в эксплуатацию. Несостоявшиеся жильцы уже полгода бегают по судам, но добиться ничего не могут. Вряд ли количество таких историй в стране ограничивается двумя этими случаями.
Так что, как гласит известная поговорка, семь раз отмерь, прежде чем расстанешься с кровно заработанными деньгами. Да и куда торопиться к осени обещают уже сдать в эксплуатацию первые дома.
А там - видно будет.
Дмитрий Митиогло
Gagauzlar.md
 |
Новости 
RSS feed Comments
Показать/скрыть комментарии